大阪府堺市南区城山台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地30.9万円/坪
公示地価推移
城山台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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城山台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁30.9万円/坪前年比+2.0%
- -いっちょう一丁公示地価なし
- -にちょう二丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
- -ごちょう五丁公示地価なし
数字で見る城山台の地価
城山台の地価相場
城山台の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.9万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る城山台の地価
大阪府堺市南区城山台は、泉北ニュータウン内に位置する、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域です。南海泉ケ丘駅圏内では、近大医学部・病院の開院により駅前の中古マンションを中心に需要が高まっています。土地規模や道路との高低差などの条件により取引に差が出るものの、個人需要が見込める適正規模の土地が多く存在します。
今後は、地域要因に特段の変化は見られず、概ね現状を維持すると予測されます。土地の総額が嵩むことから、土地の細分化が進む可能性があります。その結果、業者の敷地分割を前提とした価格と、細分化後の最終需要価格との差がより拡大していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約