大阪府堺市南区鴨谷台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
鴨谷台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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鴨谷台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょう一丁34.4万円/坪前年比+3.0%
- -にちょう二丁公示地価なし
- -さんちょう三丁公示地価なし
数字で見る鴨谷台の地価
鴨谷台の地価相場
鴨谷台の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴨谷台の地価
堺市南区鴨谷台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。光明池駅から徒歩圏内に位置しており、利便性と環境面が比較的良好なことから、泉北ＮＴの住宅地域として需要があります。土地総額が大きくなりやすい傾向があるため、敷地の細分化が進みやすいという側面も持ち合わせています。
今後の地価は、当面の間は堅調に推移すると予測されます。赤坂台のまちびらきから年月が経過し、住宅地として熟成していることから、概ね現状のまま推移する見込みです。新築価格の高騰などの影響により、中古住宅の取引が増加する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約