大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.1万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地43.1万円/坪
公示地価推移
浜寺諏訪森町西の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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浜寺諏訪森町西内の公示地価ランキング
- 1位さんちょう三丁45.0万円/坪前年比+2.3%
- 2位いっちょう一丁41.3万円/坪前年比+2.5%
- -にちょう二丁公示地価なし
- -よんちょう四丁公示地価なし
数字で見る浜寺諏訪森町西の地価
浜寺諏訪森町西の地価相場
浜寺諏訪森町西の2026年の公示地価は、全用途平均で43.1万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.1万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浜寺諏訪森町西に隣接するエリア
- 堺市西区浜寺石津町西
- 堺市西区浜寺諏訪森町中
- 堺市西区浜寺公園町
地域特性と将来展望で見る浜寺諏訪森町西の地価
浜寺諏訪森町西は、小規模な一般住宅や共同住宅が建ち並ぶエリアと、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域に分かれています。いずれも駅へのアクセスが良く、交通利便性に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、沿岸部の需要回復を受けて、浜寺諏訪森町西の地価は上昇傾向で推移すると予測されています。南海本線やＪＲ阪和線沿線の利便性が背景となり、一次取得者による需要は安定的であり、今後も現状の良好な住環境を維持しながら地価水準が上がっていくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約