大阪府大阪市中央区上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
260.8万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地260.8万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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上町内の公示地価ランキング
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で260.8万円/坪（78.9万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均260.8万円/坪（78.9万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋66.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上町に隣接するエリア
- 大阪市天王寺区上本町
- 大阪市天王寺区清水谷町
- 大阪市中央区安堂寺町
- 大阪市中央区玉造
- 大阪市中央区上本町西
- 大阪市中央区上町
- 大阪市中央区法円坂
地域特性と将来展望で見る上町の地価
大阪市中央区上町は、中高層共同住宅のほか、事務所も見られる住宅地域です。大阪市中心部のマンション立地に適したエリアであり、居住環境の良さや利便性の高さから、大手マンション開発業者による用地取得需要が強含みで推移しています。
好調な分譲マンション市況を背景に、大阪市中心区における土地需要は安定的に推移すると予測されます。今後も地価は上昇傾向を維持する見込みですが、金利上昇が住宅市場へ与える影響については、注視していく必要があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約