大阪府大阪市北区万歳町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
826.4万円/坪
前年比 +17.4%- 商業地826.4万円/坪
公示地価推移
万歳町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
万歳町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
万歳町内の公示地価ランキング
数字で見る万歳町の地価
万歳町の地価相場
万歳町の2026年の公示地価は、全用途平均で826.4万円/坪（250.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋153.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均826.4万円/坪（250.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋153.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る万歳町の地価
大阪府大阪市北区万歳町は、中高層の事務所や店舗ビルが建ち並ぶ商業地域です。大阪市内の中心部に位置し、交通利便性が高く高度な利用が可能なことから、事業用地の需要が堅調です。周辺では都島通り沿いの中高層ビル群が形成されています。
鑑定評価では、今後の地価について、事務所・店舗賃料の上昇やマンション転換への強い投資需要により、上昇傾向が継続するものと予測されています。また、都心人口流入の影響も受け、当面は現状の傾向が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約