大阪府大阪市浪速区日本橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
593.9万円/坪
前年比 +17.7%- 商業地593.9万円/坪
公示地価推移
日本橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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日本橋内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目618.2万円/坪前年比+18.1%
- 2位よんちょうめ四丁目545.5万円/坪前年比+17.0%
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る日本橋の地価
日本橋の地価相場
日本橋の2026年の公示地価は、全用途平均で593.9万円/坪（179.7万円/m²）、前年からは＋17.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋195.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均593.9万円/坪（179.7万円/m²）で、前年から＋17.7％上昇しました。直近10年では＋195.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日本橋に隣接するエリア
- 大阪市浪速区日本橋東
- 大阪市浪速区恵美須東
- 大阪市浪速区恵美須西
- 大阪市中央区日本橋
- 大阪市浪速区日本橋西
- 大阪市浪速区難波中
- 大阪市中央区難波千日前
地域特性と将来展望で見る日本橋の地価
大阪府大阪市浪速区日本橋は、中層の店舗や事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域です。日本有数の電気屋街であるでんでんタウンの一画や堺筋沿いを中心に、サブカルチャー関連の店舗が集積するユニークな街並みが形成されています。エリア内では、小規模な店舗が連なる場所や、中高層のビルが建ち並ぶ場所など、地域や物件による格差が見られます。
鑑定評価では、インバウンド需要の増加に伴うにぎわいや店舗収益の好調を背景に、今後も店舗需要が旺盛であると予測されています。そのため、地価は高値安定や上昇傾向で推移するものと考えられます。また、堅調な需要に基づき、地価は引き続き堅調な動きを見せるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約