大阪府大阪市大正区北恩加島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +8.8%- 工業地36.7万円/坪
公示地価推移
北恩加島の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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北恩加島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目36.7万円/坪前年比+8.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る北恩加島の地価
北恩加島の地価相場
北恩加島の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均36.7万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北恩加島の地価
大阪市大正区北恩加島は、工業専用地域の中に中小規模の作業所や工場が建ち並ぶ、熟成した工業地域です。低層の倉庫兼事務所地が中心的な土地利用となっており、地域的な特性は固定化されています。
今後の見通しとして、円安の影響による製造業の国内回帰などから、工場地の拡張需要が高まると考えられています。市内における工業地の希少性もあり、旺盛な需要に支えられて、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約