大阪府大阪市大正区北村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地64.8万円/坪
公示地価推移
北村の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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北村内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目64.8万円/坪前年比+3.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る北村の地価
北村の地価相場
北村の2026年の公示地価は、全用途平均で64.8万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.8万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北村の地価
大阪市大正区北村は、一般住宅の中に店舗や事業所、長屋などが混在する既成住宅地域です。街区は整然としており、交通の接近性には劣るものの、近くに区役所等があるため公共利便性に優れています。需要は大正区内の居住者や地縁者が中心で、新築戸建住宅では3,000〜3,500万円程度が需要の中心となっています。
今後は、店舗や事業所の減少傾向に伴い、大阪市大正区北村は住宅地域として純化していくものと予測されます。住宅地としての熟成度が高いため、需給は堅調に推移すると見込まれます。また、住宅地域としての熟成度が増していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約