大阪府大阪市港区福崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.1万円/坪
前年比 +12.2%- 工業地47.1万円/坪
公示地価推移
福崎の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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福崎内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目47.9万円/坪前年比+12.4%
- 2位さんちょうめ三丁目46.3万円/坪前年比+12.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る福崎の地価
福崎の地価相場
福崎の2026年の公示地価は、全用途平均で47.1万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋12.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.1万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋50.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福崎の地価
大阪市港区福崎は、大規模な工場や倉庫が立ち並ぶ工業地域として熟成しています。大阪都心部への接近性に優れ、交通利便性が高いため、物流業者らによる中小規模の倉庫用地としての需要が非常に強いのが特徴です。一方で、供給が少ない地域でもあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、現在の需給動向などを踏まえると、当面は現状を維持しながら推移するものと考えられます。また、大阪湾岸部の工業地域一帯における需要の強さから、地価水準は上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約