大阪府大阪市西区九条南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.6万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地114.4万円/坪
- 商業地132.7万円/坪
公示地価推移
九条南の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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九条南内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目127.1万円/坪前年比+10.0%
- 2位さんちょうめ三丁目125.6万円/坪前年比+6.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る九条南の地価
九条南の地価相場
九条南の2026年の公示地価は、全用途平均で126.6万円/坪（38.3万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.4万円/坪（34.6万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋33.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.7万円/坪（40.2万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
九条南に隣接するエリア
- 大阪市西区九条
- 大阪市西区千代崎
- 大阪市西区安治川
- 大阪市西区境川
地域特性と将来展望で見る九条南の地価
大阪府大阪市西区九条南は、中層の店舗や事務所、作業所、共同住宅などが混在する商業地域です。みなと通り沿いには中層の店舗や事業所が立ち並ぶ一方で、近年は住系用途への転換も見られ、地域によって土地利用の色彩が異なります。
今後の見通しとして、マンション適地としての需要や、店舗および住宅への旺盛な需要により、地価は上昇傾向や堅調な推移を辿ると予測されます。西区の地価高騰の影響を受けつつ、店舗需要と住宅需要の双方が支えとなり、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約