大阪府大阪市西区九条の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
165.1万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地165.1万円/坪
公示地価推移
九条の不動産の売却価格査定
九条内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目182.6万円/坪前年比+10.2%
- 2位にちょうめ二丁目129.9万円/坪
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る九条の地価
九条の地価相場
九条の2026年の公示地価は、全用途平均で165.1万円/坪（49.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.3％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均165.1万円/坪（49.9万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋41.3％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
九条に隣接するエリア
- 大阪市西区九条南
- 大阪市西区千代崎
- 大阪市西区本田
- 大阪市西区安治川
地域特性と将来展望で見る九条の地価
大阪市西区九条は、九条駅周辺を中心に、小売店舗や飲食店が立ち並ぶ商業地域が広がっています。低層の店舗兼住宅地から、中高層の事務所や店舗兼共同住宅が混在するエリアまで、用途の多様性が特徴です。アーケード商店街では日用買い回りの需要が底堅く、一方で幹線道路沿いなどではマンション適地としての利用も進んでいます。
鑑定評価によれば、大阪市西区九条は、周辺住民の消費意欲や旺盛な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。不動産投資需要も堅調であり、当面は商住混在の形態が維持されつつ、地価の堅調な推移が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約