大阪府大阪市都島区毛馬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.1万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地72.1万円/坪
公示地価推移
毛馬町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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毛馬町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目72.1万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る毛馬町の地価
毛馬町の地価相場
毛馬町の2026年の公示地価は、全用途平均で72.1万円/坪（21.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
毛馬町に隣接するエリア
- 大阪市東淀川区東淡路
- 大阪市東淀川区柴島
- 大阪市北区長柄中
- 大阪市都島区友渕町
- 大阪市都島区大東町
- 大阪市北区長柄東
地域特性と将来展望で見る毛馬町の地価
大阪府大阪市都島区毛馬町は、住宅やマンション、倉庫などが混在する地域です。ＪＲおおさか東線の開通により、ＪＲ大阪駅まで直通となったことで交通利便性が向上しており、住宅地として一定の需要が認められます。最寄駅である城北公園通駅周辺を中心に、多様な建物が混在する街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、住宅や倉庫が混在する現状の特性は当面変わらず、地域要因に大きな変化はないとされています。交通アクセスの良さから不動産需要が高まっており、地価は引き続き上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約