大阪府大阪市都島区東野田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
204.4万円/坪
前年比 +10.4%- 商業地204.4万円/坪
公示地価推移
東野田町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
東野田町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
東野田町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目279.0万円/坪前年比+12.2%
- 2位いっちょうめ一丁目227.4万円/坪前年比+12.8%
- 3位ごちょうめ五丁目106.8万円/坪前年比+1.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る東野田町の地価
東野田町の地価相場
東野田町の2026年の公示地価は、全用途平均で204.4万円/坪（61.8万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均204.4万円/坪（61.8万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋44.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東野田町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の279.0万円/坪（84.4万円/m²）、最も低いのは五丁目の106.8万円/坪（32.3万円/m²）です。中央値は一丁目の227.4万円/坪（68.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東野田町に隣接するエリア
- 大阪市都島区片町
- 大阪市都島区中野町
- 大阪市都島区都島中通
- 大阪市城東区野江
- 大阪市城東区蒲生
- 大阪市都島区網島町
- 大阪市都島区都島南通
- 大阪市城東区新喜多
地域特性と将来展望で見る東野田町の地価
大阪府大阪市都島区東野田町は、中層の店舗兼事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。国道沿道には中層の建物が並び、京橋駅に近い駅前エリアには中高層の建物が立ち並んでいます。利便性が良好なことから、投資家や事業者による多様な需要が見られる街並みです。
鑑定評価によれば、京橋駅が集まる生活圏内のため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。イオン跡地の動向への期待もあり、マンションやホテル用地としての需要も底堅く続く見込みです。今後も標準的な使用状況に大きな変化はなく、上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約