京都府相楽郡精華町祝園西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.5万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地43.0万円/坪
- 商業地44.0万円/坪
公示地価推移
祝園西の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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祝園西内の公示地価ランキング
数字で見る祝園西の地価
祝園西の地価相場
祝園西の2026年の公示地価は、全用途平均で43.5万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
祝園西に隣接するエリア
- 相楽郡精華町大字祝園
- 相楽郡精華町大字植田
- 相楽郡精華町大字南稲八妻
- 相楽郡精華町大字北稲八間
地域特性と将来展望で見る祝園西の地価
京都府相楽郡精華町祝園西は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。駅に近く、区画整理も行われているため居住環境が良好なエリアといえます。需要は、精華町や木津川市の居住者を中心に、ＪＲ片町線や近鉄京都線の沿線から集まる傾向があります。
鑑定評価によれば、京都府相楽郡精華町祝園西は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。交通接近条件の良さから需要は堅調であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。良好な環境から、中古住宅への需要も安定して続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約