京都府相楽郡精華町大字南稲八妻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.7万円/坪
公示地価推移
大字南稲八妻の不動産の売却価格査定
大字南稲八妻内の公示地価ランキング
- 1位こあざしりたに小字尻谷13.7万円/坪前年比0.0%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -こあざかげやま小字蔭山公示地価なし
- -こあざきたしり小字北尻公示地価なし
- -こあざすなとめ小字砂留公示地価なし
- -こあざたにのいけ小字谷ノ池公示地価なし
- -こあざつかもと小字塚本公示地価なし
- -こあざどうかきうち小字堂垣内公示地価なし
- -こあざにしかみ小字西上公示地価なし
- -めいしょうなし小字埜中公示地価なし
- -こあざはすいけ小字蓮池公示地価なし
- -こあざばばわき小字馬場脇公示地価なし
- -こあざふえたけ小字笛竹公示地価なし
- -めいしょうなし小字政ケ谷公示地価なし
- -こあざまるやま小字丸山公示地価なし
- -こあざみずおち小字水落公示地価なし
- -こあざもりがいがい小字森垣外公示地価なし
- -こあざかどぐち小字門口公示地価なし
数字で見る大字南稲八妻の地価
大字南稲八妻の地価相場
大字南稲八妻の2026年の公示地価は、全用途平均で13.7万円/坪（4.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－4.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字南稲八妻に隣接するエリア
- 相楽郡精華町大字植田
- 相楽郡精華町光台
- 相楽郡精華町祝園西
- 相楽郡精華町精華台
- 京田辺市打田
- 相楽郡精華町大字北稲八間
- 相楽郡精華町大字東畑
地域特性と将来展望で見る大字南稲八妻の地価
京都府相楽郡精華町大字南稲八妻は、農家住宅と一般住宅が混在する、古くからの住宅地域です。周辺にはのどかな田園風景が残る一方で、西側には山林が迫る地勢となっています。また、南側からは低地となっており、街路の整然性や最寄り駅への接近性にはやや課題があるものの、実需に基づいた落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域要因に格別の変動要因はなく、当分の間は現状を維持すると予測されています。精華町や木津川市の居住者による自用目的の需要が中心となる見込みです。環境条件などの影響により、中古住宅の需要はやや弱含みで推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約