京都府相楽郡精華町桜が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地27.8万円/坪
公示地価推移
桜が丘の不動産の売却価格査定
桜が丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目27.8万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る桜が丘の地価
桜が丘の地価相場
桜が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で27.8万円/坪（8.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.8万円/坪（8.4万円/m²）です。直近10年では－5.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜が丘に隣接するエリア
- 木津川市相楽台
- 木津川市兜台
- 相楽郡精華町大字乾谷
- 奈良市押熊町
- 奈良市神功
- 相楽郡精華町大字山田
地域特性と将来展望で見る桜が丘の地価
京都府相楽郡精華町桜が丘は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。近鉄京都線沿線や木津川市、奈良市北部といった範囲を同一の需給圏としており、京都・大阪・奈良の各方面へ通勤する層に適した良好な住環境が整っています。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に特段の変化はなく現状が維持される見込みです。需要は比較的堅調または安定しており、地価は横這いで推移するか、下落幅が縮小しながらも下落傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約