京都府木津川市椿井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
椿井の不動産の売却価格査定
椿井内の公示地価ランキング
数字で見る椿井の地価
椿井の地価相場
椿井の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
椿井に隣接するエリア
- 木津川市上狛北部
- 相楽郡精華町大字祝園
- 木津川市神童子
- 木津川市北河原
地域特性と将来展望で見る椿井の地価
京都府木津川市椿井は、農家住宅と一般住宅が混在する旧来からの住宅地域です。駅徒歩圏外の立地であり、周辺の街路条件は雑然としています。旧山城町内の既成住宅地域としての性格を持ち、地縁を有する居住者が中心の、限定的で閉鎖的な市場が形成されています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動はないものの、地価水準は概ね横ばいとなる見込みです。木津川市内の新興住宅団地に比べると住宅需要は相対的に低く、価格水準を見出すのが難しい状況が続くと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約