京都府亀岡市東つつじヶ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
東つつじヶ丘の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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東つつじヶ丘内の公示地価ランキング
- 1位とだいいっちょうめ都台一丁目24.5万円/坪前年比+1.0%
- -とだいにちょうめ都台二丁目公示地価なし
- -とだいさんちょうめ都台三丁目公示地価なし
- -あけぼのだいいっちょうめ曙台一丁目公示地価なし
- -あけぼのだいにちょうめ曙台二丁目公示地価なし
- -あけぼのだいさんちょうめ曙台三丁目公示地価なし
- -あけぼのだいよんちょうめ曙台四丁目公示地価なし
数字で見る東つつじヶ丘の地価
東つつじヶ丘の地価相場
東つつじヶ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－0.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東つつじヶ丘の地価
京都府亀岡市東つつじヶ丘は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。ＪＲ馬堀駅や亀岡駅の勢圏を中心とした需要があり、市内の居住者だけでなく市外からの転入者も見られます。従来は敷地規模が大きく総額が嵩む傾向にありましたが、一部では区画の細分化が進み、取得しやすくなっています。
鑑定評価によれば、京都府亀岡市東つつじヶ丘は土地利用が概ね安定的に推移すると予測されています。需給は強含みの状況にあり、当面の地価は上昇傾向で動くものと見込まれます。ＪＲ山陰本線沿線の住宅地としての特性を維持しながら、緩やかな上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約