京都府福知山市下豊富上荒河の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.2万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地17.2万円/坪
公示地価推移
上荒河の不動産の売却価格査定
数字で見る上荒河の地価
上荒河の地価相場
上荒河の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.2万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上荒河に隣接するエリア
- 庵我中
- 昭和和久市町
- 昭和厚中問屋町
- 下豊富下荒河
- 下豊富岩井
地域特性と将来展望で見る上荒河の地価
京都府福知山市下豊富上荒河は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。ＪＲ山陰本線沿線の需要圏に位置し、主に福知山市に勤務するファミリー層が居住しています。過去には集中豪雨による浸水被害もありましたが、治水対策が進められたことで地価は下げ止まった感があります。一方で、災害懸念から高台の住宅地域へ需要が移る傾向も見られます。
今後の見通しについて、京都府福知山市下豊富上荒河は成熟した住宅地として、当面は現状の用途のまま推移すると考えられます。土地利用に大きな変化はなく、地価は横ばい、あるいは微減で推移するとの予測があります。少子高齢化の影響等により、需要は若干弱含みで動く可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約