京都府京都市伏見区北醍醐の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地43.6万円/坪
公示地価推移
北醍醐の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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北醍醐内の公示地価ランキング
- 1位だいごおおたかまち醍醐大高町43.6万円/坪前年比+0.8%
- -だいごしんまちうらまち醍醐新町裏町公示地価なし
- -だいごうえのやままち醍醐上ノ山町公示地価なし
- -だいごかきはらまち醍醐柿原町公示地価なし
- -だいごおおはたまち醍醐大畑町公示地価なし
- -だいごまわりどまち醍醐廻り戸町公示地価なし
- -だいごふるみちまち醍醐古道町公示地価なし
- -だいごきれどまち醍醐切レ戸町公示地価なし
- -だいごからすばしまち醍醐烏橋町公示地価なし
- -だいごきょうみちまち醍醐京道町公示地価なし
- -だいごはざま醍醐狭間公示地価なし
- -だいごごしょのうち醍醐御所ノ内公示地価なし
- -だいごれんぞう醍醐連蔵公示地価なし
- -だいごやまがはな醍醐山ケ鼻公示地価なし
数字で見る北醍醐の地価
北醍醐の地価相場
北醍醐の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北醍醐の地価
京都市伏見区北醍醐は、中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域です。駅からやや距離がある丘陵地ですが、街区が整っており居住環境が良好なため、伏見区や山科区、京都市内中心部へ通勤する個人から一定の支持を得ています。
鑑定評価によれば、北醍醐は住宅地域として既に成熟しており、今後も現状の居住環境が維持されるものと考えられます。地下鉄東西線沿線を中心とする需要圏内において、生活利便性が高く総額も嵩まないことから、地価は微増傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約