京都府京都市下京区郁文の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
461.6万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地461.6万円/坪
公示地価推移
郁文の不動産の売却価格査定
16年連続上昇中
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郁文内の公示地価ランキング
- 1位しじょうおおみやまち四条大宮町601.7万円/坪前年比+7.7%
- 2位せとやまち瀬戸屋町181.5万円/坪前年比+7.4%
- -さたけまち佐竹町公示地価なし
- -かりがねまち雁金町公示地価なし
- -とくやまち徳屋町公示地価なし
- -きちもんじまち吉文字町公示地価なし
- -まつもとまち松本町公示地価なし
- -つちやまち槌屋町公示地価なし
- -たかつじいのくままち高辻猪熊町公示地価なし
- -さがりまつまち下り松町公示地価なし
- -しおやまち塩屋町公示地価なし
- -いまだいこくまち今大黒町公示地価なし
- -すぎえびすまち杉蛭子町公示地価なし
- -あやおおみやまち綾大宮町公示地価なし
- -ごぼうおおみやまち五坊大宮町公示地価なし
- -たかつじおおみやまち高辻大宮町公示地価なし
- -からつやまち唐津屋町公示地価なし
- -たつなかまち立中町公示地価なし
- -みょうまんじまち妙満寺町公示地価なし
- -まるやまち丸屋町公示地価なし
- -さらしやまち晒屋町公示地価なし
- -にしだまち西田町公示地価なし
- -とみながまち富永町公示地価なし
- -じゅうもんじまち十文字町公示地価なし
- -らいこうどうまち来迎堂町公示地価なし
- -きたもんぜんまち北門前町公示地価なし
- -ぼうもんまち坊門町公示地価なし
数字で見る郁文の地価
郁文の地価相場
郁文の2026年の公示地価は、全用途平均で461.6万円/坪（139.6万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋141.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均461.6万円/坪（139.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋141.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
郁文に隣接するエリア
- 京都市中京区乾
- 京都市中京区朱雀第三
- 京都市下京区淳風
- 京都市下京区醒泉
- 京都市下京区格致
- 京都市中京区本能
地域特性と将来展望で見る郁文の地価
京都市下京区郁文は、四条大宮交差点の至近に位置し、中小規模の店舗ビルや共同住宅、事業所などが混在する商業地域です。大宮駅周辺の幹線道路背後には、利便性の高い住宅や事務所などの多様な用途が建ち並んでいます。
鑑定評価によれば、京都市中心部や駅に近い立地から、マンション素地としての選好性が高い傾向にあります。今後は、事務所や共同住宅などの旺盛な需要を背景に、地価は上昇傾向を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約