京都府京都市左京区川東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.2万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地120.2万円/坪
- 商業地216.2万円/坪
公示地価推移
川東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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川東内の公示地価ランキング
- 1位ひがしまるたまち東丸太町216.2万円/坪前年比+9.0%
- 2位ひがしたけやまち東竹屋町124.6万円/坪前年比+4.7%
- 3位しんぽんとまち新先斗町115.7万円/坪前年比+6.7%
- -しもづつみまち下堤町公示地価なし
- -しんいけすまち新生洲町公示地価なし
- -なかがわまち中川町公示地価なし
- -あきつきまち秋築町公示地価なし
- -なんばまち難波町公示地価なし
- -だいもんじまち大文字町公示地価なし
- -いしはらまち石原町公示地価なし
- -よしながまち吉永町公示地価なし
- -すぎもとまち杉本町公示地価なし
数字で見る川東の地価
川東の地価相場
川東の2026年の公示地価は、全用途平均で152.2万円/坪（46.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.2万円/坪（36.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均216.2万円/坪（65.4万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋74.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
川東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは東丸太町の216.2万円/坪（65.4万円/m²）、最も低いのは新先斗町の115.7万円/坪（35.0万円/m²）です。中央値は東竹屋町の124.6万円/坪（37.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る川東の地価
京都市左京区川東は、丸太町通沿いに中低層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、小規模な一般住宅や事務所が見られる住宅地域が混在しています。商業地は駅へのアクセスが良く、観光地にも近いため、歩行者や訪日外国人客による賑わいがあるのが特徴です。
鑑定評価によれば、京都市左京区川東の地価は今後も上昇傾向で推移すると予測されています。商業地ではマンション素地としての引き合いもあり、需要は堅調に見込まれます。住宅地については、大きな変動要因は見られないため、当面は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約