京都府京都市上京区中立の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
219.3万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地219.3万円/坪
公示地価推移
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中立内の公示地価ランキング
- 1位おがわまち小川町255.5万円/坪前年比+5.7%
- 2位ありはるまち有春町183.1万円/坪前年比+6.5%
- -たつまえまち龍前町公示地価なし
- -くすりやまち薬屋町公示地価なし
- -はなたてまち花立町公示地価なし
- -せいわいんまち清和院町公示地価なし
- -おおぎまち正親町公示地価なし
- -していまち仕丁町公示地価なし
- -もとちょうみょうじまち元頂妙寺町公示地価なし
- -さんしゅうじまち讃州寺町公示地価なし
- -きくやまち菊屋町公示地価なし
- -かしらまち頭町公示地価なし
- -しもおがわまち下小川町公示地価なし
- -あぶらはしづめまち油橋詰町公示地価なし
- -かいのかみまち甲斐守町公示地価なし
- -かめやまち亀屋町公示地価なし
- -まつのしたまち松之下町公示地価なし
- -つきぬけまち突抜町公示地価なし
- -しゅけいまち主計町公示地価なし
- -いっちょうめ一町目公示地価なし
- -にちょうめ二町目公示地価なし
- -ひろはしどのまち広橋殿町公示地価なし
- -ひがしひのどのまち東日野殿町公示地価なし
- -にしひのどのまち西日野殿町公示地価なし
- -もとしんにょどうまち元真如堂町公示地価なし
- -にしのくちまち西之口町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -さんていまち三丁町公示地価なし
- -ひがしはしづめまち東橋詰町公示地価なし
- -もとじょうかいんまち元浄花院町公示地価なし
- -もとつちみかどまち元土御門町公示地価なし
- -つちみかどまち土御門町公示地価なし
- -はしもとまち橋本町公示地価なし
- -ひがしちょうじゃまち東長者町公示地価なし
- -なかのまち仲之町公示地価なし
- -なかはしづめまち中橋詰町公示地価なし
数字で見る中立の地価
中立の地価相場
中立の2026年の公示地価は、全用途平均で219.3万円/坪（66.4万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均219.3万円/坪（66.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋89.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中立の地価
京都市上京区中立は、中層の共同住宅や一般住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地域です。御所西地区として人気が高く、利便性と良好な住環境を兼ね備えています。地域内では、マンション開発に適した場所や、生活利便施設が身近な場所など、用途が多岐にわたる特徴があります。
鑑定評価による予測では、マンション素地としての需要が強く、地価は上昇傾向で推移するものと見られます。供給が限定的なことから、デベロッパーによる取得競争も続く見込みです。また、富裕層による需要も高水準で、当面は現状の住環境を維持しながら推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約