三重県尾鷲市瀬木山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
瀬木山町の不動産の売却価格査定
数字で見る瀬木山町の地価
瀬木山町の地価相場
瀬木山町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
瀬木山町内の公示地価ランキング
瀬木山町に隣接するエリア
- 尾鷲市小川東町
- 尾鷲市林町
- 尾鷲市中川
地域特性と将来展望で見る瀬木山町の地価
三重県尾鷲市瀬木山町は、国道４２号の東側に位置する、一般住宅が多い旧街道沿いの既成住宅地域です。戸建住宅地として熟成した街並みが広がり、周辺には店舗も見られます。土地需要は、津波懸念により低地帯が敬遠され、高台を選好する傾向が強く見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、尾鷲市全般の過疎化による人口減少や高齢化の影響を受け、三重県尾鷲市瀬木山町の地価は弱含みで推移すると予測されます。需要の減退に伴い、住宅地としての衰退や地価水準の下落が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約