三重県尾鷲市小川東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.7万円/坪
公示地価推移
小川東町の不動産の売却価格査定
数字で見る小川東町の地価
小川東町の地価相場
小川東町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－24.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小川東町内の公示地価ランキング
小川東町に隣接するエリア
- 尾鷲市瀬木山町
- 尾鷲市林町
- 尾鷲市南陽町
- 尾鷲市上野町
- 尾鷲市小川西町
- 尾鷲市中川
- 尾鷲市桂ヶ丘
地域特性と将来展望で見る小川東町の地価
三重県尾鷲市小川東町は、一般住宅が密集する既成住宅地域であり、戸建住宅地として熟成しています。河川近くの低地帯に位置しており、浸水懸念があるほか、街路条件がやや劣る箇所も見られます。需要は主に尾鷲市内および周辺市町の地縁者が中心となっています。
今後の見通しについては、人口減少・高齢化の影響により、需要が低迷する可能性があると予測されています。また、高台を選好する傾向から、津波懸念のある本地域では、不動産市況の改善は見られず、地価が下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約