愛知県知多郡美浜町新浦戸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地8.8万円/坪
- 商業地9.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－26.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－30.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県知多郡美浜町新浦戸は、土地区画整理事業によって整備された、街区の整った住宅地域です。住宅の中に空地や未利用地も見られますが、低層店舗や事業所、住宅が混在する商業地域も存在します。需要は主に地縁的関係を有する層が中心となっており、名鉄知多新線沿線各駅から広がる範囲において、比較的良好な居住環境を保っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、美浜町内の宅地需要の低調さや人口減少の影響から、現状の利用状況が続くと予測されています。商業地においても、国道沿いの繁華性が低く、需要が弱含みの状況にあるため、地価は緩やかに下落していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約