愛知県知多郡美浜町大字河和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.3万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地8.6万円/坪
- 商業地14.0万円/坪
公示地価推移
大字河和の不動産の売却価格査定
数字で見る大字河和の地価
大字河和の地価相場
大字河和の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.0％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－26.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－32.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字河和の地価
愛知県知多郡美浜町大字河和は、河和駅に近い街路の整った住宅地から、街路が狭く傾斜のある高台の住宅地、そして店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域まで多様なエリアがあります。住宅地では名鉄河和線沿線を中心に地縁性を有する町内の居住者が主な需要層となっており、駅に近い既成住宅地と、生活利便性に劣る高台の地域との違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や高齢化の影響により、町全体の宅地需要が減退し地価は下落傾向で推移すると予測されています。また、河和駅前の商業地域は、客足が郊外の大型店へ向かう傾向があるため、繁華性の向上は見込めず、土地需要は低調なまま現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約