愛知県蒲郡市中央本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.8万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地30.8万円/坪
公示地価推移
中央本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中央本町の地価
中央本町の地価相場
中央本町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.8万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.8万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央本町に隣接するエリア
- 神明町
- 本町
- 上本町
- 元町
- 宝町
- 御幸町
- 宮成町
地域特性と将来展望で見る中央本町の地価
蒲郡市中央本町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整った住宅地域です。ＪＲ蒲郡駅を最寄駅とする住宅地域であり、市内中心部に位置する街区の整った環境が特徴です。やや高台に立地しているため災害リスクが小さく、公園なども整備された良好な住環境が整っています。
今後の見通しについては、若い世代の住宅需要に支えられ、地価は強含みで推移すると予測されます。また、建替えなどによる地域の活性化も見受けられることから、当面は現状を維持しながら安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約