愛知県蒲郡市新井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地31.0万円/坪
公示地価推移
新井町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新井町の地価
新井町の地価相場
新井町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.0万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新井町に隣接するエリア
- 八百富町
- 水竹町千丸
- 水竹町若森
- 新井形町徳正寺
- 新井形町殿海道
- 新井形町前道下
- 蒲郡町堀込
- 本町
- 上本町
地域特性と将来展望で見る新井町の地価
蒲郡市新井町は、街区の整った旧来からの既成住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ熟成した区画整理済みの住環境を有しており、蒲郡駅や三河三谷駅を最寄駅とする市街地中心部として、比較的に駅接近性に優れ快適性が高いのが特徴です。
鑑定評価では、今後も若い世代の住宅需要に支えられ、地価は強含みで推移すると予測されています。良好な居住環境から住宅需要は堅調であり、売り物件の少なさも影響して、地価は安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約