愛知県蒲郡市三谷北通三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地23.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－3.2％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近7年では－3.2％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 豊岡町畑ケ田
- 三谷町築地
- 三谷町西畑
- 三谷町ねねがや
- 三谷北通二丁目
- 三谷北通四丁目
- 豊岡町権現
- 豊岡町六ツ田
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
蒲郡市三谷北通は、土地区画整理事業が施行された区画の整然とした住宅地域です。三河三谷駅まで徒歩圏内に位置し、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、居住環境の整った低層住宅地となっています。
今後の見通しについては、用途的にほぼ熟成しているため、大きな変化なく現状を維持していくものと予測されます。地価については、蒲郡市全体の住宅地の需給動向や需要の弱さを反映し、やや下落傾向や軟調な推移を見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約