愛知県西尾市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地20.9万円/坪
- 商業地29.1万円/坪
- 工業地14.3万円/坪
公示地価推移
西尾市の不動産の売却価格査定
数字で見る西尾市の地価
西尾市の地価相場
西尾市の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は74地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋1.3％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
西尾市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは花ノ木町の41.7万円/坪（12.6万円/m²）、最も低いのは一色町生田の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は中畑町の19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西尾市内の公示地価ランキング
- 1位はなのきちょう花ノ木町41.7万円/坪前年比+0.3%
- 2位たかばたちょう高畠町38.0万円/坪前年比0.0%
- 3位よりずみちょう寄住町35.7万円/坪前年比+0.7%
- 4位めいしょうなし名称なし35.7万円/坪前年比0.0%
- 5位みどりまち緑町34.7万円/坪前年比+1.4%
- 6位ちょうだちょう丁田町34.4万円/坪前年比0.0%
- 7位とくつぎちょう徳次町34.4万円/坪前年比+2.0%
- 8位とがさきごちょうめ戸ケ崎五丁目34.0万円/坪前年比0.0%
- 9位めいしょうなし名称なし32.7万円/坪前年比+0.8%
- 10位どうこうじちょう道光寺町32.1万円/坪前年比+2.1%
- 11位いまがわちょう今川町31.9万円/坪前年比+1.2%
- 12位つるしろちょう鶴城町31.6万円/坪前年比+1.7%
- 13位ほんまち本町30.8万円/坪前年比+0.8%
- 14位かめざわちょう亀沢町30.5万円/坪前年比+1.4%
- 15位くまみちょう熊味町29.0万円/坪前年比+2.1%
- 16位やましたちょう山下町28.1万円/坪前年比+0.5%
- 17位よねづちょう米津町27.6万円/坪前年比+1.2%
- 18位とみやま富山27.5万円/坪前年比+0.4%
- 19位たぬきいっちょうめ田貫一丁目27.3万円/坪前年比+0.6%
- 20位かみまち上町25.9万円/坪前年比0.0%
- 21位おぎゅうちょう大給町23.8万円/坪前年比+0.4%
- 22位へいさかちょう平坂町21.7万円/坪前年比+0.6%
- 23位くすむらちょう楠村町21.5万円/坪前年比0.0%
- 24位くにもりちょう国森町21.1万円/坪前年比+1.8%
- 25位かみやたちょう上矢田町20.8万円/坪
- 26位なかばたちょう中畑町19.4万円/坪前年比+0.5%
- 27位きらちょうかみよこすか吉良町上横須賀18.5万円/坪前年比+0.8%
- 28位めいしょうなし名称なし17.9万円/坪前年比+0.9%
- 29位ふかいけちょう深池町17.2万円/坪前年比0.0%
- 30位きらちょうしもよこすか吉良町下横須賀16.8万円/坪前年比+0.2%
- 31位てらづちょう寺津町16.2万円/坪前年比+0.3%
- 32位やつおもてちょう八ツ面町15.0万円/坪前年比+0.7%
- 33位こまんばちょう駒場町14.8万円/坪前年比0.0%
- 34位にしあざいちょう西浅井町14.1万円/坪前年比+3.9%
- 35位さいとうちょう斉藤町13.9万円/坪前年比0.0%
- 36位いっしきちょうまえの一色町前野13.3万円/坪前年比-0.2%
- 37位いっしきちょうあじはま一色町味浜12.7万円/坪前年比-0.5%
- 38位きらちょうよしだ吉良町吉田12.5万円/坪前年比-0.8%
- 39位いっしきちょういっしき一色町一色11.9万円/坪前年比-0.9%
- 40位いっしきちょうあかばね一色町赤羽11.8万円/坪前年比0.0%
- 41位きらちょうとみよししんでん吉良町富好新田11.2万円/坪前年比-0.6%
- 42位いっしきちょうまつきじま一色町松木島11.2万円/坪前年比-0.6%
- 43位きらちょうこまき吉良町小牧10.7万円/坪前年比+0.6%
- 44位にしはずちょう西幡豆町10.7万円/坪
- 45位とばちょう鳥羽町10.4万円/坪前年比-3.7%
- 46位てらべちょう寺部町10.2万円/坪前年比-3.0%
- 47位きらちょうとみだ吉良町富田10.0万円/坪前年比0.0%
- 48位ひがしはずちょう東幡豆町9.1万円/坪前年比-4.6%
- 49位いっしきちょうよがしま一色町養ケ島8.9万円/坪前年比-0.7%
- 50位いっしきちょういくた一色町生田6.0万円/坪前年比-2.7%
- -しろさきちょう城崎町公示地価なし
- -やぞねちょう矢曽根町公示地価なし
- -さくらぎちょう桜木町公示地価なし
- -えいらくちょう永楽町公示地価なし
- -あづまちょう吾妻町公示地価なし
- -みなみあさひまち南旭町公示地価なし
- -しおまち塩町公示地価なし
- -きんじょうちょう錦城町公示地価なし
- -つるまいちょう鶴舞町公示地価なし
- -てんじんちょう天神町公示地価なし
- -ばばちょう馬場町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -つるがさきちょう鶴ケ崎町公示地価なし
- -まんぜんちょう満全町公示地価なし
- -かいせいちょう会生町公示地価なし
- -いずみちょう和泉町公示地価なし
- -きたあさひまち北旭町公示地価なし
- -かみしたちょう神下町公示地価なし
- -てんのうまち天王町公示地価なし
- -じゅんかいまち順海町公示地価なし
- -かわらまち瓦町公示地価なし
- -やばちょう矢場町公示地価なし
- -いぶんちょう伊文町公示地価なし
- -しんやしきちょう新屋敷町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -すだちょう須田町公示地価なし
- -あおいちょう葵町公示地価なし
- -しもまち下町公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -よりちかちょう寄近町公示地価なし
- -みやまち宮町公示地価なし
- -すがわらちょう菅原町公示地価なし
- -とがさきちょう戸ケ崎町公示地価なし
- -とがさきいっちょうめ戸ケ崎一丁目公示地価なし
- -しんどばちょう新渡場町公示地価なし
- -しんどばいっちょうめ新渡場一丁目公示地価なし
- -しきのちょう志貴野町公示地価なし
- -しこやまち志篭谷町公示地価なし
- -なかはらちょう中原町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -ちとせちょう千歳町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -ほうこうじちょう法光寺町公示地価なし
- -おまちょう小間町公示地価なし
- -やよいちょう弥生町公示地価なし
- -さかなまち肴町公示地価なし
- -さいわいちょう幸町公示地価なし
- -たかさごちょう高砂町公示地価なし
- -しんどばにちょうめ新渡場二丁目公示地価なし
- -とがさきにちょうめ戸ケ崎二丁目公示地価なし
- -とがさきさんちょうめ戸ケ崎三丁目公示地価なし
- -とがさきよんちょうめ戸ケ崎四丁目公示地価なし
- -どうこうじいっちょうめ道光寺一丁目公示地価なし
- -へいさかちょう平坂町公示地価なし
- -はつかちょう羽塚町公示地価なし
- -しもやたちょう下矢田町公示地価なし
- -とみやまちょう富山町公示地価なし
- -たぬきちょう田貫町公示地価なし
- -にしこなぎちょう西小梛町公示地価なし
- -おぐりちょう小栗町公示地価なし
- -おくだちょう奥田町公示地価なし
- -みなみおくだちょう南奥田町公示地価なし
- -にしおくだちょう西奥田町公示地価なし
- -なかはたいっちょうめ中畑一丁目公示地価なし
- -なかはたにちょうめ中畑二丁目公示地価なし
- -たぬきにちょうめ田貫二丁目公示地価なし
- -たぬきさんちょうめ田貫三丁目公示地価なし
- -たぬきよんちょうめ田貫四丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -こみちょう巨海町公示地価なし
- -かりやどちょう刈宿町公示地価なし
- -とくながちょう徳永町公示地価なし
- -なかねちょう中根町公示地価なし
- -てんじくちょう天竹町公示地価なし
- -かまやちょう鎌谷町公示地価なし
- -じゅうろうしまちょう十郎島町公示地価なし
- -うがいけちょう鵜ケ池町公示地価なし
- -たくのしまちょう宅野島町公示地価なし
- -ほそいけちょう細池町公示地価なし
- -すわきちょう須脇町公示地価なし
- -ひしいけちょう菱池町公示地価なし
- -かわぐちちょう川口町公示地価なし
- -ながなわちょう長縄町公示地価なし
- -にいけちょう熱池町公示地価なし
- -しもどうめきちょう下道目記町公示地価なし
- -はりぞねちょう針曽根町公示地価なし
- -ぎょうようちょう行用町公示地価なし
- -いちごちょう市子町公示地価なし
- -こやけのちょう小焼野町公示地価なし
- -はちがしりちょう八ケ尻町公示地価なし
- -かみどうめきちょう上道目記町公示地価なし
- -ひらくちちょう平口町公示地価なし
- -ささぞねちょう笹曽根町公示地価なし
- -ののみやちょう野々宮町公示地価なし
- -よこてちょう横手町公示地価なし
- -むろちょう室町公示地価なし
- -えたけちょう家武町公示地価なし
- -けぞうじちょう花蔵寺町公示地価なし
- -ぜんみょうちょう善明町公示地価なし
- -ひらはらちょう平原町公示地価なし
- -つくしがおかつくしが丘公示地価なし
- -えわらちょう江原町公示地価なし
- -わきちょう和気町公示地価なし
- -おおわだちょう大和田町公示地価なし
- -たかがわらちょう高河原町公示地価なし
- -おかじまちょう岡島町公示地価なし
- -しもながらちょう下永良町公示地価なし
- -かみながらちょう上永良町公示地価なし
- -おばなちょう尾花町公示地価なし
- -こめのちょう米野町公示地価なし
- -ひがしあざいちょう東浅井町公示地価なし
- -おじまちょう小島町公示地価なし
- -たかおちちょう高落町公示地価なし
- -しんむらちょう新村町公示地価なし
- -かいふくちょう貝吹町公示地価なし
- -しもはすみちょう下羽角町公示地価なし
- -かみはすみちょう上羽角町公示地価なし
- -みなみなかねちょう南中根町公示地価なし
- -いっしきちょうかいしょう一色町開正公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっしきちょうほそかわ一色町細川公示地価なし
- -いっしきちょうなかとざわ一色町中外沢公示地価なし
- -いっしきちょうふじえ一色町藤江公示地価なし
- -いっしきちょうさかたしんでん一色町坂田新田公示地価なし
- -いっしきちょういけだ一色町池田公示地価なし
- -いっしきちょうついごめ一色町対米公示地価なし
- -いっしきちょうおおつか一色町大塚公示地価なし
- -いっしきちょうのだ一色町野田公示地価なし
- -いっしきちょうせんげん一色町千間公示地価なし
- -いっしきちょうさかてじま一色町酒手島公示地価なし
- -いっしきちょうそうごろう一色町惣五郎公示地価なし
- -いっしきまちこやぶ一色町小藪公示地価なし
- -いっしきちょうさくしま一色町佐久島公示地価なし
- -きらちょうおおじま吉良町大島公示地価なし
- -きらちょうおやまだ吉良町小山田公示地価なし
- -きらちょうおっかわ吉良町乙川公示地価なし
- -きらちょうしらはましんでん吉良町白浜新田公示地価なし
- -きらちょうみやざき吉良町宮崎公示地価なし
- -きらちょうあいば吉良町饗庭公示地価なし
- -きらちょうおぎわら吉良町荻原公示地価なし
- -きらちょうはちまんかわだ吉良町八幡川田公示地価なし
- -きらちょうきだ吉良町木田公示地価なし
- -きらちょうてらじま吉良町寺嶋公示地価なし
- -きらちょうおかやま吉良町岡山公示地価なし
- -きらちょうせと吉良町瀬戸公示地価なし
- -きらちょうまだらめ吉良町駮馬公示地価なし
- -きらちょうみやば吉良町宮迫公示地価なし
- -きらちょうつひら吉良町津平公示地価なし
- -きらちょうともくに吉良町友国公示地価なし
- -きらちょうなかの吉良町中野公示地価なし
- -きらちょうさかい吉良町酒井公示地価なし
- -はつかにしのやま羽塚西ノ山公示地価なし
- -やた矢田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西尾市の地価
愛知県西尾市は、西尾駅周辺の利便性の高い商業地域や、名鉄西尾線沿線の熟成した住宅地域、さらには国道２３号バイパス沿いのロードサイド型店舗が集まる商業地域など、多様な顔を持っています。一方で、旧幡豆郡などの沿岸部や市街化調整区域では、人口減少や水害リスクの影響により、需要が限定的な既成住宅地域も見られます。
今後の見通しについては、中心市街地や駅周辺の良好な居住環境を有する地域では、住宅需要が堅調に推移するものと予測されます。また、西三河地域の自動車関連産業に従事する層の需要を背景に、利便性の高い工業地や住宅地は、地価が安定、あるいは緩やかに上昇する傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約