愛知県岡崎市羽根町字小豆坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地55.2万円/坪
- 商業地85.0万円/坪
公示地価推移
字小豆坂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字小豆坂の地価
字小豆坂の地価相場
字小豆坂の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近9年では＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋30.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字小豆坂の地価
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂は、区画が整然とした低層住宅地や、店舗が立ち並ぶ商業地域が混在するエリアです。住宅地では岡崎駅東土地区画整理事業が進捗しており、選好性の高い住環境が形成されています。また、駅に近い商業地にはホテルや店舗ビルが見られ、利便性に優れた街並みが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、ＪＲ岡崎駅に近い利便性や事業の進捗に伴う熟成により、住宅地は発展的に推移すると見込まれています。商業地についても、マンション需要などが期待されることから、引き続き堅調に発展していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約