愛知県岡崎市羽根北町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.7万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地61.5万円/坪
- 商業地57.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で59.7万円/坪（18.1万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.5万円/坪（18.6万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.9万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
岡崎市羽根北町は、ＪＲ岡崎駅東方の区画が整然とした戸建住宅地域と、国道２４８号沿いに店舗や飲食店が建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地は駅への接近性が高く、背後に良好な住宅地を抱える商業地は、交通量が多く視認性にも優れています。
鑑定評価によれば、住宅地は戸建住宅地域として熟成し、地価は堅調に強含みで推移する見込みです。また、商業地についても、現状の土地利用が維持されながら、緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約