愛知県岡崎市明大寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地65.1万円/坪
- 商業地48.9万円/坪
公示地価推移
明大寺町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る明大寺町の地価
明大寺町の地価相場
明大寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で57.0万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近3年では＋11.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
明大寺町内の公示地価ランキング
- 1位じなんざんしんせつ字南山新切65.1万円/坪前年比+2.6%
- 2位じかわばた字川端48.9万円/坪前年比+2.8%
- -じおくやま字奥山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る明大寺町の地価
岡崎市明大寺町は、東岡崎駅に近い交通の利便性と良好な住環境を併せ持つ地域です。幹線県道沿いには店舗や診療所、事務所が混在する商業地域が広がり、駅に近い住宅地域には一般住宅が多く立ち並んでいます。東岡崎駅南口での商業施設開業などの影響もあり、用途の多様性や市場性が高まっています。
今後の見通しとして、岡崎市明大寺町は現在の地域環境を概ね維持しながら、地価は安定的に推移すると考えられます。東岡崎駅の再開発事業の進展に伴い、まとめられた画地を中心にマンション建設が進む可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約