愛知県岡崎市明大寺町字南山新切の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.1万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地65.1万円/坪
公示地価推移
字南山新切の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る字南山新切の地価
字南山新切の地価相場
字南山新切の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字南山新切の地価
愛知県岡崎市明大寺町字南山新切は、東岡崎駅まで徒歩圏内にある、交通の便が良く住環境に優れた低層住宅地です。街区が整った利便性の高い住宅地域であり、近年は東岡崎駅南口に商業施設が開業したことで、地域の市場性が増しています。
東岡崎駅の再開発事業が進展することで、今後は周辺での共同住宅の建設が進む可能性があると予測されます。現在は良好な住環境が維持されており、今後もその利便性を背景に、地価は比較的堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約