愛知県豊橋市新川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地53.2万円/坪
公示地価推移
新川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新川町の地価
新川町の地価相場
新川町の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新川町の地価
豊橋市新川町は、中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域です。豊橋駅から比較的近く利便性が優れているため、地縁のある個人事業者や不動産会社、さらには圏外からの参入も期待できる底堅い需要があります。
今後は、豊橋駅前の中心商業地へのアクセスの良さや、中心市街地の地価上昇に伴う割安感から、需要が継続すると考えられます。当面は大きな変化なく現状を維持しつつも、豊橋市内の土地需要を背景に、地価は緩やかな上昇基調を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約