愛知県名古屋市守山区小幡中三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地58.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市守山区小幡中は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。名鉄瀬戸線沿いの街区が整った環境が良好なエリアであり、周辺には共同住宅も見られます。小幡駅や喜多山駅を最寄りとする駅徒歩圏の住みやすい場所として、熟成の進んだ住宅地が形成されています。
鑑定評価による予測では、名古屋市内や周辺市町からの居住を目的とした土地需要が堅調に続くとされています。住宅地域として成熟しているため、今後も良好な住環境が維持される見込みです。名鉄瀬戸線沿線の利便性から、地価水準は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約