愛知県名古屋市守山区小幡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地55.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 小幡中三丁目
- 小幡一丁目
- 小幡三丁目
- 小幡四丁目
- 小幡中二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市守山区小幡は、名鉄瀬戸線小幡駅の徒歩圏内に位置する、生活利便性と良好な居住環境を兼ね備えた住宅地域です。中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中で、周辺には敷地規模や価格を抑えた木造３階建住宅も見られます。需要の中心は、守山区や尾張旭市などの近隣市域に居住する一次取得者層であり、建売住宅の分譲を目的とした不動産業者による取得もみられます。
鑑定評価によれば、小幡駅周辺の利便性は高く、地域要因に特段の変化は認められないため、当面は現状のまま推移すると見込まれます。住宅地に対する需要は堅調に推移しており、地価は今後も上昇傾向を辿ることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約