愛知県名古屋市港区土古町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地44.6万円/坪
- 商業地43.6万円/坪
公示地価推移
土古町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る土古町の地価
土古町の地価相場
土古町の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.5％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近9年では＋11.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土古町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目44.6万円/坪前年比+0.7%
- 2位いっちょうめ一丁目43.6万円/坪前年比+0.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
土古町に隣接するエリア
- 名古屋市港区川西通
- 名古屋市港区入場町
- 名古屋市港区寛政町
- 名古屋市港区港北町
- 名古屋市港区泰明町
地域特性と将来展望で見る土古町の地価
名古屋市港区土古町は、日用品等の店舗併用住宅が主体となる商業地域と、区画が整然とした住宅地域が混在しています。商業地域では、低層の店舗兼共同住宅が標準的に利用されており、一方で住宅地においては、あおなみ線や地下鉄名港線沿線からの利便性を背景に、一般住宅が建ち並んでいます。
鑑定評価の予測によれば、商業地域は商況の衰退に伴い、徐々に住宅地へと移行していくものと考えられます。背後の住宅需要は堅調であり、最寄駅への接近性からも、地価は底堅く推移する見込みです。住宅地については、名古屋競馬場跡地の整備計画が進むものの、当面は現状のまま安定した状況が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約