愛知県名古屋市港区新川町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +3.6%- 工業地37.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 新川町一丁目
- 新川町三丁目
- 南十一番町一丁目
- 南十一番町二丁目
- 南十一番町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市港区新川町は、倉庫や工場、低層店舗に加え、分譲マンションなども見られる内陸型工業地域です。中小工場や倉庫業を営む層を中心に需要があり、幹線道路や高速道路出入口へのアクセスも良好なため、地価は上昇傾向にあります。
将来については、当面は倉庫などを中心とした現状の姿が続くと見られます。一方で、将来的には工業系用途を主体としながらも、マンションデベロッパーによる開発を含め、住宅や商業といった用途の多様化が進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約