愛知県名古屋市港区正保町八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.7万円/坪
前年比 +1.9%- 工業地35.7万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.7万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均35.7万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八丁目に隣接するエリア
- 入場町
- 入場一丁目
- 小碓一丁目
- 小碓二丁目
- 川西通五丁目
- 川西通六丁目
- 正徳町六丁目
- 正保町三丁目
- 正保町四丁目
- 正保町七丁目
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
名古屋市港区正保町は、中小工場や一般住宅が混在する工業地域です。主要な幹線道路へのアクセスが良好なため、中小規模の製造業や流通関連の事業者の需要が底堅く、工業用地としての引き合いが見られます。一方で、最寄駅の徒歩圏内では住宅用地としての需要も顕在化しており、用途や目的によって価格水準に違いが見られます。
今後の見通しとしては、名古屋競馬場の跡地工事が進展することで、地域の発展が期待されています。地価は上昇傾向にあり、当面は現状を維持しつつも、今後は徐々に住宅地域へと移行していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約