愛知県名古屋市港区川西通三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +1.4%- 商業地47.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近4年では＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市港区川西通は、幹線道路沿いに小売店舗や飲食店舗などが建ち並ぶ、低層店舗地が中心の街並みです。大規模な土地は少なく、中小規模の物販・飲食店舗が集積しているのが特徴です。需要は概ね堅調であり、沿道型の店舗が連なっている様子が見受けられます。
今後の見通しについては、周辺で進められている名古屋競馬場跡地の整備状況が重要な鍵を握ると考えられます。跡地利用の進捗により、長期的には繁華性の向上が期待されています。当面は現状が維持される見込みですが、地価は上昇傾向に向かうと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約