愛知県名古屋市中川区明徳町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 小碓通一丁目
- 小碓通二丁目
- 小碓通三丁目
- 法蔵町一丁目
- 法蔵町二丁目
- 明徳町二丁目
- 明徳町四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市中川区明徳町は、国道１号より南側に位置する、低層住宅を中心とした既成住宅地域です。古くから土地区画整理が行われた落ち着いた街並みが広がっており、一般住宅やアパートが立ち並んでいます。あおなみ線沿線の住宅地として、駅の徒歩圏内にあることから需要が底堅いのが特徴です。
鑑定評価によれば、名古屋市中川区明徳町は、利便性の高さから今後も地価がやや上昇する傾向にあると見込まれます。駅徒歩圏内の住宅地に対する需要は安定しており、熟成した低層住宅地として現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約