愛知県名古屋市中区栄五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
547.9万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地353.7万円/坪
- 商業地645.0万円/坪
公示地価推移
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9年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で547.9万円/坪（165.7万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋106.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均353.7万円/坪（107.0万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近9年では＋105.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均645.0万円/坪（195.1万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋143.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
名古屋市中区栄五丁目は、高層の店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ地域です。商業地においては、飲食店ビルを中心に駐車場などが混在しており、クリニックやラブホテルなど用途が多様な側面もあります。また、矢場町駅から徒歩圏内であることから、単身者向けの需要が強いのが特徴です。
今後の見通しについては、現在は店舗や事務所も多く見られますが、今後はサービス付き高齢者向け住宅や介護施設、専門学校といった住宅系やその他の用途が増えていくものと予測されます。栄４丁目と比べると集客力は劣るものの、徐々に住居系の利用が進む傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約