愛知県名古屋市中区上前津二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
376.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地350.4万円/坪
- 商業地403.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で376.9万円/坪（114.0万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋145.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均350.4万円/坪（106.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋167.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均403.3万円/坪（122.0万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋128.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市中区上前津は、中高層の事務所ビルが立ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域と、マンションが多い住宅地が混在しています。上前津駅や大須商店街に近く、都心へのアクセスや利便性に優れた街並みが特徴です。
今後は、都心に近い利便性を背景に、住宅用のマンションが増加していくものと予測されます。ただし、昨今の建築費高騰の影響により、用地の選別が厳しくなるなど、今後の動向には注視が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約