愛知県名古屋市中村区竹橋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
284.3万円/坪
前年比 +7.5%- 商業地284.3万円/坪
公示地価推移
竹橋町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る竹橋町の地価
竹橋町の地価相場
竹橋町の2026年の公示地価は、全用途平均で284.3万円/坪（86.0万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均284.3万円/坪（86.0万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近6年では＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹橋町の地価
名古屋市中村区竹橋町は、中低層の事務所や店舗兼住宅が並ぶ商業地域です。名古屋駅に近い立地でありながら比較的割安感があるため、駅西地区の開発の影響を受けて不動産投資が進んでいます。現在は老朽化した建物も見られますが、地下鉄太閤通のほか名古屋駅からも近い利便性から、店舗付の賃貸マンション開発に向けた需要が存在します。
今後の見通しについては、事務所需要は低いものの、今後はマンション等の住居系へ移行しながら発展的に推移すると予測されます。リニア中央新幹線の工事の進捗に伴い、立地条件が見直されることで、まとまった規模の土地需要は安定的であると考えられます。ただし、建築費の高騰が土地価格に与える影響には注意が必要です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約