愛知県名古屋市西区名駅三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
373.6万円/坪
前年比 +3.7%- 商業地373.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で373.6万円/坪（113.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋145.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋145.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
愛知県名古屋市西区名駅三丁目は、中層の事務所ビルや店舗、住宅が混在する商業地域です。名駅地区に位置し、名駅通り沿いなどは立地条件と希少性が高く、商業集積や繁華性に優れたエリアとして知られています。区内でも選好性が高い一方で、比較的細分化した区画も多く見られます。
今後の見通しについては、名古屋駅への近さや利便性を背景に、地価は微増傾向で推移すると予測されています。自社ビルの建て替え等による土地利用の新陳代謝が進み、低層建物の高度利用化が徐々に進展する可能性があるようです。建築費高騰の懸念はありますが、マンションデベロッパーなどの需要により、堅調な動きが続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約