愛知県名古屋市西区枇杷島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.2万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地54.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.2万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.2万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 栄生三丁目
- 枇杷島二丁目
- 枇杷島三丁目
- 名西一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市西区枇杷島は、庄内川以南に広がる、一般住宅や共同住宅が中心の既成住宅地域です。駅の徒歩圏内に位置するため利便性が高く、駐車場などの利用も見られるやや雑然とした街並みが特徴です。需要は名鉄名古屋本線沿線などを中心とした範囲に広がっており、市内居住者や周辺市からの転入者による一定の需要が安定的に認められます。
今後の動向については、大きな価格形成の変動要因は認められないため、当面は現状維持で推移すると考えられます。地価は微増傾向となる見通しですが、建築費の高騰や金利引き上げの懸念も存在します。既存建物の建て替えが想定される程度に留まり、西区の住宅地域として落ち着いた推移が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約