愛知県名古屋市東区白壁三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.7万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地155.5万円/坪
- 商業地162.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で157.7万円/坪（47.7万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.5万円/坪（47.1万円/m²）で、前年から－7.7％下落しました。直近10年では＋56.8％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均162.0万円/坪（49.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋63.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市東区白壁三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、マンション等が見られる地域、店舗が並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地では、会社経営者などの富裕層に向けた高級住宅地が形成されているほか、白壁エリアではマンション需要も根強いのが特徴です。また、幹線道路沿いにはロードサイド型店舗が集まっています。
今後は、高級住宅地としての需要が引き続き強く、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。マンション適地については、建築費高騰の影響を受けつつも、底堅く推移するものと見込まれます。商業地域では、特段の変動要因がなく、現状を基調として推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約