愛知県名古屋市東区白壁の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
187.5万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地196.8万円/坪
- 商業地173.6万円/坪
公示地価推移
白壁の不動産の売却価格査定
数字で見る白壁の地価
白壁の地価相場
白壁の2026年の公示地価は、全用途平均で187.5万円/坪（56.7万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.4％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均196.8万円/坪（59.5万円/m²）で、前年から－9.1％下落しました。直近10年では＋58.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均173.6万円/坪（52.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋67.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
白壁内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の279.3万円/坪（84.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の157.7万円/坪（47.7万円/m²）です。中央値は二丁目の185.1万円/坪（56.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白壁内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目279.3万円/坪前年比+5.6%
- 2位にちょうめ二丁目185.1万円/坪前年比+5.7%
- 3位さんちょうめ三丁目157.7万円/坪前年比-2.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る白壁の地価
名古屋市東区白壁は、中規模の一般住宅や大規模な住宅が建ち並ぶ閑静な地域です。白壁や主税町、橦木町周辺には、武家屋敷の面影を残した歴史ある高級住宅街が形成されています。一方で、一般住宅の中にマンションが見られるエリアもあり、マンションデベロッパーによる開発も進んでいます。また、幹線道路沿いにはロードサイド型店舗が並ぶ商業地域も存在します。
鑑定評価によれば、名古屋市東区白壁の高級住宅地は既に熟成しており、今後も現状を維持するとの見通しです。富裕層による需要は依然として強く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。マンション適地については、建築費の高騰などの影響を受けつつも、居住環境の良さから宅地需要は底堅く推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約